Erster Kaufvertragsentwurf

Freudige Nachrichten! Die Erbscheine sind durch 🙂 Nun werden alle Erben ins Grundbuch eingetragen (vermutlich eine Masche vom Notar, um noch etwas Geld dazu zu verdienen). Gleichzeitig haben wir den ersten Kaufvertragsentwurf vom Notar bekommen. Nachdem (irgendwann) alle Erben im Grundbuch stehen, müssen diese dem Kaufvertragsentwurf noch zustimmen (bis zur endgültigen Unterschrift wird es sich […]

Bodengutachten

Wir waren uns von vorn herein einig, dass wir vor einem Grundstückskauf ein Bodengutachten erstellen, um sicher zu gehen, dass der Boden auch tragfähig ist. Gesagt getan, vormittags am 01. Juni 2018 kamen die Gutachter und bohrten mit Hilfe eines, mit Stromgenerator betriebenen, Schlagbohrer einige Löcher und schauten sich die Proben an. Laut Aussage des […]

Erste mündliche Anfrage beim Bauamt

Bevor wir das Grundstück letztendlich kaufen, haben wir uns nun beim Bauamt erkundigt. Ich bin also während der Sprechzeiten mit unserem zukünftigen Nachbarn zum Stadtentwicklungsamt am Helene-Weigel-Platz. Dort wurde uns dann vorerst grünes Licht gegeben. Nun sind wir beruhigt und können das Grundstück, was die Bebaubarkeit angeht, kaufen. Als nächstes schauen wir, was das Bodengutachten […]

Offizieller Besichtigungstermin auf dem Grundstück

Nachdem es nun einige Wochen ruhig war und es auch keine befriedigenden anderen Angebote gab, haben wir nun mit einem der Erben und dem Makler einen Besichtigungstermin auf dem Grundstück. Der angesprochene Erbschein ist leider noch nicht ausgestellt. Noch ist unklar, wann es weiter gehen kann. Hier ein paar Fotos vom Grundstück und der dadrauf […]

Noch ein Grundstück in Mahlsdorf Süd

Durch ein Grundstücksinserat bei eBay Kleinanzeigen sind wir auf ein Grundstück in Ahrensfelde gestoßen. Leider lag das Grundstück an einer Bundesstraße, dadurch war es relativ laut. Der Makler nannte uns noch ein anderes Grundstück, welches er anzubieten hat und welches sogar auf unsere Beschreibung passt. Es führte uns also mal wieder nach Mahlsdorf Süd, diesmal […]

Wie finden wir das passende Grundstück?

Eine Grundstückssuche ist schwierig, das weiß jeder. Der Markt ist gesättigt und die Preise explodieren. Wir haben bei den verschiedenen Immobilienportalen (Immobilienscout24, Immowelt, eBay Kleinanzeigen, Immonet, …) Suchaufträge mit E-Mail Benachrichtigung abonniert. Sobald uns ein Grundstück halbwegs zugesagt hat, haben wir sofort Kontakt zum Anbieter aufgenommen und die Lage gecheckt. Unsere Suchkriterien sahen dabei wie […]

Schon ein Grundstück gefunden!?

Im Januar haben wir durch einen Makler ein Grundstück in Berlin Mahlsdorf Süd (Lessingstr.) gefunden, was uns von der Größe und Lage gefiel. Da NEWE-Massivhaus unser heimlich Favorit war, schlossen wir einen Bauvertrag für dieses Grundstück ab, rechneten alles zusammen und schauten, was die Finanzierung sagt.  Leider würde unser monatliches Limit durch diese Kombination gesprengt […]

Was können wir uns leisten?

Nachdem wir nun wissen, was wir wollen, müssen wir natürlich auch wissen, was und wie viel wir uns leisten können. Wir haben also Gespräche mit Finanzierungsvermittlern gemacht um unser Limit zu berechnen (natürlich wurden solche Berechnungen auch grob während der Beratungsgesprächen mit den verschiedenen Bauunternehmen gemacht). Für die Berechnung haben wir uns folgende Finanzierungsvermittler ausgesucht: […]